清凉夏都催生避暑旅居经济

盛夏炎炎，清凉大同凭借独特的气候优势、深厚的文旅资源和便利的区位交通，成为全国热门避暑旅居目的地。随着大众旅游消费理念持续升级，游客出行从传统短途观光转向长期康养旅居，市民闲置住房得到有效盘活，房屋短租市场持续走热，催生势头强劲的“避暑旅居经济”。我市立足“清凉夏都”城市品牌，不断释放生态红利、文旅红利和区位红利，带动租赁、消费、服务等多业态联动发展，为全市夏季文旅经济、民生经济高质量发展注入崭新活力。

清凉大同成旅居优选

盛夏时节，全国多地开启高温模式，我市凭借优越的气候条件、深厚的文旅底蕴和便利的区位交通，持续受到各地游客青睐，避暑旅居热度节节攀升。

大同夏季平均气温21℃，凉爽舒适、温润宜居，是华北地区优质的天然避暑康养胜地。作为全国重点旅游城市，大同坐拥云冈石窟、大同古城、东南邑等一批知名文旅IP，古都文脉与边塞风光交融共生，网络热度持续走高。地处晋冀蒙交界，高铁出行便捷，城市配套完善，进一步提升了城市旅居吸引力。

旅游消费理念不断更新，走马观花式的短途观光渐渐不再是主流，越来越多外地游客选择在大同长期停留、静心避暑。同程旅行7月17日发布的《2026避暑游趋势报告》显示，大同位列全国长线避暑游目的地第七位，避暑旅居相关搜索量环比大幅上涨。来同短租群体结构多元，既有京津冀及周边地区前来康养静养的中老年群体，也有返乡团聚、休闲度假的在外大同本地人。

避暑经济释放全新活力

持续高涨的避暑需求，带热我市短期房屋租赁市场。对比酒店、民宿，配套成熟的居民小区更受旅居人群青睐，租客的选房取向层次分明。御东、古城片区房源品质高、户型偏大，配套条件优越，租金相对较高；距离古城稍远的多数普通小区，租金更加适中，60平方米左右的小户型尤为受欢迎。

来大同避暑人群以中老年结伴、夫妻小家庭居多，一居室、两居室小户型需求最为旺盛。这类房屋户型紧凑，厨卫家电齐全，可以自己做饭，完全满足1～2个月的避暑生活。相比大户型，小户型月租更低、性价比高，打扫维护省时省力，十分契合短期旅居特点。选房时，租客普遍偏爱临近菜市场、商超，公交线路便利、环境安静的小区；多人结伴的家庭，则会优先选择三居室。

晓峰的父母就在火车站附近小区租下一套60平方米一室一厅，每月租金500元，计划在此居住2个月。房屋家电生活用品一应俱全，楼下商超齐全，多条公交线路途经住处，生活出行十分便利。像晓峰父母这样来大同租住小户型避暑的老人越来越多。

在北京工作的张女士打算带着长辈前来避暑，优先挑选配套完善、出行便利的成熟小区；北京高校张教授去年来过大同，今年专门邀约朋友一同租住民居，沉浸式体验本地夏日生活。

避暑旅居热潮有效盘活城市闲置住房资源，让大量空置房源得到高效利用。季节性客流涌入，拉动住房租赁、商超消费、便民服务、文旅休闲多元业态升温。旅游模式实现从短途观光向长住康养转变，候鸟式避暑旅居成为新风尚，这一现象持续擦亮“清凉夏都”城市名片，为大同经济发展注入新的活力。