“商转公”公积金个人住房贷款办事指南

一、“商转公”贷款需要提供的资料：

1．借款人及配偶（共同还款人）的身份证；

2．婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、法院调解书、法院离婚证明）；

3．借款人名下银行卡（工、农、中、建、交A类卡）；

4．借款人及配偶个人征信报告（近三年内逾期不得超过连三累六）；

5．贷款信息核查函；

6．首期付款凭证/发票及《商品房买卖合同》或发票及《不动产权证书》；

7．商业银行借款合同；

8．担保方式：

《不动产权证书》需采取房产抵押的担保方式

《商品房买卖合同》需采取自然人阶段性保证＋房产抵押的担保方式

自然人阶段性保证＋房产抵押的担保方式，保证人需提供：

（1）保证人及配偶身份证

（2）保证人及配偶婚姻关系证明

（3）保证人及配偶个人征信报告

9．贷款金额：最高可贷额度为商贷剩余本金，且不超过房屋总价的70％；

10．贷款时间：最长年限不超商贷剩余年限，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65岁。

注：借款人及配偶，共同还款人，保证人的身份证，结婚证的身份证号和姓名必须一致。（2026年2月28日前放款的商业住房贷款可转公积金贷款）

二、“商转公”贷款流程

三、受理地址

1．大同市平城区迎宾街61号大同市住房公积金管理中心

2．大同市平城区恒安街209号大同市政务大厅四楼

3．各县区政务服务大厅公积金窗口

详情请咨询大同市住房公积金管理中心服务热线：0352－12329