大同市召开“辉煌十四五 奋进新征程”主题系列新闻发布会（市住房公积金管理中心专场）

9月24日，大同市政府新闻办召开新闻发布会，介绍“十四五”以来我市公积金事业发展情况及所取得的新进展新成效，并回答媒体提问。

主持人：中共大同市委宣传部三级调研员 曹广涛

女士们、先生们，记者朋友们：

大家上午好！欢迎出席大同市“辉煌十四五奋进新征程”主题系列新闻发布会（市住房公积金管理中心专场）。今天，我们非常高兴邀请到：市住房公积金管理中心党组成员、副主任、新闻发言人闫祖明同志，市住房公积金管理中心贷款管理科科长董咏梅同志，市住房公积金管理中心市直管理部主任丁磊同志，请他们为大家介绍有关情况，并回答大家关心的问题。

本场发布会议程有两项。首先，请闫祖明同志介绍有关情况。

大同市住房公积金管理中心党组成员、副主任、新闻发言人 闫祖明：

各位媒体朋友们，同志们：

大家好！很高兴和大家见面。

“十四五”期间，大同市住房公积金管理中心在习近平新时代中国特色社会主义思想的科学指引下，在市委、市政府的坚强领导下，坚持以人民为中心的发展思想，深入贯彻新发展理念，以“管好用好公积金、高效便捷为人民”为己任，为支持我市缴存职工住房消费需求、服务房地产市场平稳健康运行、促进经济社会发展作出了积极贡献。

一、住房公积金运行稳中有进，资金业务规模和主要运行指标实现里程碑式突破

一是公积金归集逐年增长。2021年1月到2025年8月以来，全市公积金缴存金额237．39亿元，占到1995年我市公积金制度建立以来缴存金额的40％。截至2025年8月底，全市共有缴存单位5061家，缴存职工40．05万人，全市公积金缴存总额587．03亿元。整体规模居全省非省会城市第1位。

二是公积金提取稳步攀升。五年来，全市共办理公积金提取156．03亿元，占到我市公积金制度建立以来提取金额的39．8％。其中住房消费提取113．58亿元（购房提取34．53亿元，租房提取29．13亿元，还贷提取49．92亿元）。截至2025年8月底，全市公积金提取总额392．28亿元。

三是公积金贷款发放大幅提升。五年来，中心共发放住房公积金贷款2．35万户、发放金额100．14亿元，占到公积金制度建立以来贷款发放总额的40．7％。支持缴存职工购建房面积285．70万平方米，节约贷款利息13．31亿元。19358户缴存职工贷款80．84亿元用于购买首套房，占贷款职工的82．49％；贷款职工中，中低收入群体占比99．17％，充分体现了住房公积金制度的民生关怀作用。截至2025年8月31日，贷款发放总额245．84亿元。

四是做好资金保值增值。五年来，全市实现住房公积金增值收益10．51亿元，占到公积金制度建立以来增值收益的49．3％。截至2025年8月31日，中心累计上缴增值收益19．94亿元。5年来，共为全市缴存职工支付利息11．11亿元。

二、以保障缴存职工住房安居为目标，稳步有序实施一系列住房公积金惠民政策

一是多措并举加强住房公积金归集扩面。制定灵活就业人员住房公积金管理办法，积极为灵活就业者、个体工商户、民营企业建缴住房公积金，特别是加快推进快递员、外卖骑手、网约车司机等灵活就业群体建立公积金制度，多措并举统筹推进扩面建制工作，让更多群体享受公积金的政策红利。到2025年8月底，全市灵活就业人员开户共计1924人。我们与人社部门沟通对接，在全省率先将缴存住房公积金写入劳动合同范本。将职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行，近五年共为全市职工结息11．11亿元。

二是精准施策满足职工差异化贷款需求。打通异地缴存职工贷款壁垒，全面推行异地贷款，近五年共发放异地贷款4932户、20．97亿元。拓宽缴存职工购房筹资渠道，与委托银行合作推出组合贷款，近五年共发放447户、2．33亿元。对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，最高可贷额度在现行政策基础上上浮20％，也就是最高可贷120万元。放宽商业贷款转公积金贷款的政策时限，为缴存职工的住房消费减轻负担，共为职工减少利息偿还约8100万元。首套房取消公积金贷款额度与公积金缴存时间限制，优化住房公积金贷款房屋套数认定标准。

三是全面加强住房公积金提取管理。支持缴存职工租房消费需求，落实租购并举住房制度，加大无房职工的住房保障支持力度，近五年租房提取29．13亿元，占到提取总额的18．67％。出台既有住宅加装电梯提取住房公积金政策，助力城市更新改造。积极推进跨部门信息共享，加大异地提取核查力度，切实防范提取业务风险。

三、坚持服务至上，住房公积金服务水平和规范化管理能力日益提升

一是深入开展“惠民公积金、服务暖人心”三年行动，实现管理服务进一步标准化、规范化、一站化和便利化。2023年，中心市直管理部被住建部授予“全国住房公积金系统服务提升三年行动2022年度表现突出星级服务岗”荣誉称号。

二是住房公积金信息化、数字化建设持续加速迭代升级。自2021年起，中心持续深耕住房公积金数字化发展领域。目前，“跨省通办”的高频服务事项已累计达13项；5项“高效办成一件事”重点事项，即“退休一件事”“员工录用一件事”“企业信息变更一件事”“公民身后一件事”“高效办成贷款购房一件事”均已上线运行；缴存单位的16项常规服务实现“全程上网”；还成功开通了涵盖个人公积金缴存贷款信息查询与变更，以及退休提取住房公积金、开具贷款还清证明、购房提取、租房提取、还贷提取等24项业务办理功能。此外，个人缴存明细、提取明细、贷款明细、贷款结清证明等5项个人证明材料也支持线上下载。

三是加强跨区域协同联动，五年间累计为群众提供各类“跨省通办”服务1382万次（不算查询类58．3万次）。完成永居证适配性改造和便利化应用落地，推进个人信息查询等服务事项实现7×24小时线上服务。

四是积极推动数据治理。深入开展历史遗留数据治理专项行动，全面提升数据质量。常态化运用电子稽查工具开展风险识别、隐患排查、问题整改，确保形成工作闭环，公积金数据质量评估得分省内排名第1。

2025年是“十四五”规划收官之年，也是大同市住房公积金建制30周年。下一步，我们将持续释放公积金政策红利，助力广大缴存职工实现住有所居，住有安居，住有宜居，更加有效发挥住房公积金支持作用，助力惠民生，扩内需，奋力推动我市住房公积金事业高质量发展在“十五五”期间取得新成效。

谢谢！

视频：张雁君

主持人：

谢谢闫祖明同志。

下面进入答问环节，提问前请各位记者通报所在新闻机构名称，开始提问。

山西日报记者：

在刚刚发布中提到住房公积金为大同市市民“住有所居”“住有安居”“住有宜居”带来了更多实惠，能否介绍一下大同市住房公积金具体发挥了哪些作用？谢谢！

大同市住房公积金管理中心党组成员、副主任、新闻发言人 闫祖明：

谢谢您的提问。5年来，我市住房公积金持续助力缴存人安居宜居，主要体现在两个方面：一是服务民生、助力房地产业平稳健康发展。在公积金提取方面，住房消费提取113．58亿元，其中购房提取34．53亿元，租房提取29．13亿元，还贷提取49．92亿元。贷款方面，在贷款职工中，中低收入群体占比99．17％，支持缴存职工购建房面积285．70万平方米，节约贷款利息13．31亿元。其中，购买首套房的缴存职工为1．94万户，占贷款职工的82．49％；另外，我们于每年6月底按照一年期定期存款基准利率（1．5％）为全市缴存职工账户结息，5年来共为职工实现利息收入11．11亿元。这些举措有效减轻了职工购房压力。二是进一步建立健全灵活就业人员参加住房公积金制度。＂十四五＂期间，我市住房公积金制度积极扩大覆盖范围，灵活就业人员成为重点服务对象。我中心于2022年3月出台了《大同市灵活就业人员缴存和使用住房公积金管理实施细则（试行）》，灵活就业人员只要连续正常缴存满6个月，申请住房公积金贷款时就能与在职职工享受同等的低息贷款政策。这意味着，更多灵活就业人员可以通过住房公积金贷款实现安居梦充分体现了住房公积金制度的民生关怀作用。

谢谢！

山西画报记者：

我们了解到自2024年以来大同市调整了多项贷款政策，请介绍一下政策调整后的具体情况。谢谢！

大同市住房公积金管理中心贷款管理科科长 董咏梅：

谢谢您的提问。为保障缴存职工住房需求，我市住房公积金贷款政策多维度为职工降低购房成本，主要包括三个方面。

一是降低首付比例。首套及二套房的首付比例已统一降至20％，显著降低了购房初始门槛；二是上调了住房公积金贷款最高额度。首套及二套房最高100万元；高层次人才、多子女家庭和现役军人家庭还能额外上浮20％。政策调整后，单缴存职工和双缴存职工家庭购买首套及二套房最高可贷至100万元，高层次人才、多子女家庭和现役军人家庭购买首套及二套房最高可贷至120万元；三是下调贷款利率：2025年5月8日起，下调首套及第二套个人住房公积金贷款利率0．25个百分点：5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2．35％下调至2．1％，第二套个人住房公积金贷款利率由2．775％调整为2．525％；5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由2．85％下调至2．6％，第二套个人住房公积金贷款利率由3．325％下调至3．075％。以100万元贷款30年，等额本息还款法为例，利率下调后总还款额与之前公积金贷款利率相比职工可节约利息支出5万元。

谢谢！

大同日报记者：

近年来，面对新时代政务服务发展新需要，请问我市公积金都推出了哪些便民服务举措？谢谢！

大同市住房公积金管理中心市直管理部主任 丁磊：

谢谢您的提问。我们的县区管理部全部进驻市、县两级政务服务中心，方便群众就近、高效办理公积金业务。中心市直管理部实现了省内首家住房公积金贷款、不动产抵押登记、税务缴纳费用“一站式”办结，真正做到了群众业务办理“只进一扇门最多跑一次”。同时，近年来，我中心加大信息化、数字化工作力度，扎实推进业务“网上办”“掌上办”，目前业务网办率达到85．7％，并已实现全部13个“跨省通办”事项的全程网办（其中包括个人住房公积金缴存贷款信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金、购房提取住房公积金、提前还清住房公积金贷款、开具个人住房公积金贷款全部还清证明、住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、住房公积金汇缴、住房公积金补缴、提前部分偿还住房公积金贷款、租房提取住房公积金、提前退休提取住房公积金）。

同时，群众还可以足不出户，通过4个网上渠道办理公积金业务。

一是大家熟知的“大同市住房公积金管理中心”官方微信公众号，这里集成了账户查询、购房提取、提前全部还款、“跨省通办”业务、信息授权等24项业务（其余19项业务是：个人明细账、缴存明细、历史提取明细、贷款信息、贷款进度查询、租房提取、终止劳动关系提取、退休提取、偿还公积金贷款提取、省内偿还异地公积金贷款提取、贷款测算器、省内偿还商贷提取、提前部分还款、冲还贷签约、还款方式变更、异地转移接续、灵活就业业务、业务查询、信息变更），职工个人账户发生的业务明细都会通过微信通知实时告知职工个人，非常清晰明了。

二是大同市住房公积金管理中心网上营业厅，可以办理个人基本信息、个人明细查询、缴存明细查询、历史提取查询、贷款办理进度、贷款结清证明打印等12项业务（其余6项业务是：还贷明细查询、贷款计算器、历年房贷利率、合作楼盘查询、预约记录查询、登录日志查询）。

三是全国住房公积金小程序，可以办理公积金转移接续、信息查询授权、业务办理电子码、房贷计算等14项业务（其余10项业务是：账户信息查询、缴存明细查询、提取明细查询、贷款信息查询、还贷明细查询、个税抵扣填报信息查询、灵活缴存、存款利率、贷款利率、全国住房公积金年报查看）。其中的业务办理电子码即“亮码可办”业务，职工无需再携带繁琐的纸质证明材料，只需在全国住房公积金小程序上申领电子码，工作人员通过扫取职工手机电子码即可实时获取职工公积金业务办理所需相关信息，非常方便快捷。

四是市住房公积金管理中心手机APP，可以办理账户查询、个人明细账、缴存明细、历史提取明细、贷款信息、贷款进度查询、密码修改等14项业务（其余7项业务是：合作楼盘、贷款计算器、服务网点、房贷利率、政策法规、办事指南、投诉建议）。

谢谢！

主持人：

谢谢丁磊同志，由于时间的关系，答问环节到此结束。感谢三位发布嘉宾的情况介绍和问题解答，也感谢各位记者朋友的参与。

本场新闻发布会到此结束，谢谢大家！